Audience du 30/01/2020 : Un APPARTEMENT T4 situé au premier étage d’une superficie loi Carrez de de 65,94 m², avec balcon d’une surface de 6,35m² et terrasse d’une surface de 24,40m², et un EMPLACEMENT DE PARKING situé au sous-sol, dépendant d’un immeuble en copropriété dénommé « RESIDENCE LE NATIONAL » sis à MARSEILLE (3ème), quartier Saint-Mauront, 322 boulevard National

Un APPARTEMENT lot de copropriété numéro 87, situé au 1er étage, portant le numéro 102, et un EMPLACEMENT DE PARKING, lot de copropriété numéro 36, situé au sous-sol portant le numéro 70, dépendant d’un immeuble soumis au statut de la copropriété comportant 133 lots, constitué par le lot de volume numéro DEUX (ce lot de volume tel qu’il résulte d’un état descriptif de division en volume dressé par Maître Christian VIGNAL notaire à Marseille le 20/07/2010 publié au 1er bureau du Service de la publicité Foncière de MARSEILLE le 13/09/2010 volume 2010 numéro 5899), dépendant lui-même d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « RESIDENCE LE NATIONAL » sis à MARSEILLE (3ème), 322 et 324 boulevard National et 5 et 7 rue JOUVEN cadastré lieudit « 5 rue JOUVEN et 322 boulevard National et cadastré : MARSEILLE 813 I n°111 pour 00 ha 10 a 52 ca, et lieudit « 7 rue JOUVEN et 324 boulevard National et cadastré : MARSEILLE 813 I n°113 pour 00 ha 08 a 47 ca.

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : séjour, cuisine / salle à manger, toilettes, trois chambres, salle d’eau. Il a une surface loi Carrez totale de 65,94 m², et comporte en outre un balcon d’une surface de 6,35m² et une terrasse d’une surface de 24,40 m².

L’appartement est occupé par son propriétaire et sa famille.

Le poursuivant précise que le syndicat des copropriétaires fait l’objet d’une mesure d’administration provisoire sur le fondement des articles 29-1 et suivants de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, Monsieur Laurent FERGAN, du Cabinet FERGAN, 17 rue Roux de Brignoles 13006 MARSEILLE, ayant été désigné en qualité d’administrateur provisoire du syndicat des copropriétaire de l’immeuble dénommé « LE NATIONAL » sis 322 boulevard National 13003 MARSEILLE suivant ordonnance rendue par le Président du Tribunal de Grande Instance de MARSEILLE le 28/05/2017. La mission de l’administrateur provisoire a été prorogée suivant ordonnance du 02/07/2018 puis suivant ordonnance du 11/07/2019. Il est en outre précisé que le montant annuel de la quote-part réelle des charges au titre du budget prévisionnel s’est élevé à 1669,97 € pour l’exercice N-1, et à 981,48 € pour l’exercice N-2.

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