Audience du 13/06/2019 : IMMEUBLE ENTIER constitué par deux lots de copropriété, élevé de trois étages sur rez-de-chaussée et partie de cave, comportant : * un local à usage de magasin situé au rez-de-chaussée (partie du lot n° 2), libre, d'une superficie loi Carrez de 50,54 m², * une pièce, dépendant du local ci-dessus, située au 1er étage (partie du lot n° 2), encombrée, d'une superficie loi Carrez de 25,30 m², * un logement situé au 1er étage (partie du lot n° 1), occupé, d'une superficie loi Carrez de 26,79 m², * un logement situé au 2ème étage (partie du lot n° 1), occupé, d'une superficie loi Carrez de 26,05 m², * un logement situé au 2ème étage (partie du lot n° 1), occupé, d'une superficie loi Carrez de 25,89 m², * un logement situé au 3ème étage (partie du lot n° 1), actuellement divisé en deux appartements : - appartement (à droite) occupé, d'une superficie loi Carrez de 24,99 m², - appartement (à gauche) loué, d'une superficie loi Carrez de 26,65 m², Sis à MARSEILLE (3ème), quartier Saint Mauront, 104 rue Félix Pyat

Mise à prix : 95 000 €

Résultat d'adjudication : 170 000 €

Date d'audience : 13/06/2019

Affiche CCV partie 1 CCV partie 2 Extrait additif

Un IMMEUBLE ENTIER constitué par deux lots de copropriété, élevé de trois étages sur rez-de-chaussée et partie de cave, sis à MARSEILLE (3ème), quartier Saint Mauront, 104 rue Félix Pyat, figurant au cadastre lieudit « 104 RUE FELIX PYAT » section 813 L numéro 50 pour 79 ca,

L’immeuble, plus amplement décrit dans le procès verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte :

* Au rez-de-chaussée : un local à usage de magasin formant partie du lot n° 2, d’une superficie loi Carrez de 50,54 , vide de tout usage et occupation,

* Au 1er étage : une pièce accessible à partir du local du rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon, formant partie du lot n° 2, encombrée, d’une superficie loi Carrez de 25,30 m²,

* Au 1er étage : un logement formant partie du lot n° 1, d’une superficie loi Carrez de 26,79 m², comprenant : séjour / cuisine, et salle d’eau avec WC.

Il est occupé par une personne qui a déclaré, sans en justifier, être locataire moyennant un loyer mensuel de 320 Euros, charges comprises.

* Au 2ème étage : un logement formant partie du lot n° 1, d’une superficie loi Carrez de 26,05 m², comprenant : séjour / cuisine, chambre, et salle d’eau avec WC. Il est occupé par une personne qui n’a pas justifié de son titre et des conditions de son occupation.

* Au 2ème étage : un logement formant partie du lot n° 1, d’une superficie loi Carrez de 25,89 m², comprenant : séjour / cuisine, chambre, et salle d’eau avec WC. Il est occupé par deux personnes qui n’ont pas justifié de leur titre et des conditions de leur occupation.

* Au 3ème étage : un logement formant partie du lot n° 1, actuellement divisé en deux appartements :

– appartement (à droite) d’une superficie loi Carrez de 24,99 m², comprenant : séjour / cuisine, chambre, et salle d’eau avec WC.

Il est occupé par une personne qui n’a pas justifié de son titre et des conditions de son occupation.

– appartement (à gauche) d’une superficie loi Carrez de 26,65 m², comprenant : séjour / cuisine, chambre, et salle d’eau avec WC.

Il est occupé par un locataire suivant bail d’habitation en date du 7/11/2017, avec effet au 7/11/2017, consenti moyennant un loyer mensuel de 430 Euros plus 20 Euros au titre des charges.

L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation d’occupation du bien mis en vente.

Pour plus de précisions concernant le bien mis en vente il conviendra de se reporter au cahier des conditions de la vente.

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