Audience du 13/06/2019 : APPARTEMENT loué, d'une superficie loi Carrez de 69,55 m², avec balcon d’une superficie de 6,20 m², situé au 8ème étage du bâtiment C, un EMPLACEMENT DE PARKING situé au sous-sol (parties des bâtiments A et B), et une CAVE située au rez-de-chaussée supérieur du bâtiment C, dépendant d'un ensemble immobilier en copropriété dénommé « Le Plein Soleil » sis à MARSEILLE (3ème), quartier Saint Mauront , 3 rue Arnal

Mise à prix : 59 000 €

Résultat d'adjudication : 59 000 €

Date d'audience : 13/06/2019

Affiche CCV Extrait Additif

Un APPARTEMENT lot n° 350 situé 8ème étage du bâtiment C, un EMPLACEMENT DE PARKING pour une voiture lot n° 24 situé au sous-sol, partie du bâtiment A et partie du bâtiment B, et une CAVE lot n° 201 située au rez-de-chaussée supérieur du bâtiment C, dépendant d’un ensemble immobilier dénommé « Le Plein Soleil » soumis au statut de la copropriété, comportant 356 lots, sis à MARSEILLE (3ème), quartier Saint Mauront, 77, 79 et 81 boulevard de Plombières et rue Arnal, cadastré lieudit « 3 RUE ARNAL » section 813 E n° 264 pour 28 a 22 ca.

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : entrée, cuisine, séjour, dégagement, WC, salle de bains, et deux chambres.

Il a une surface loi Carrez totale de 69,55 m² et comporte en outre un balcond’une superficie de 6,20 m².

Les lieux sont occupés par un locataire suivant bail d’habitation en date du 12/11/2015, conclu pour une durée de 3 ans à compter du 15/11/2015, moyennant un loyer mensuel de 650 €, plus 100 € au titre des charges.

L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation locative.

Le syndic de la copropriété est le Cabinet STEIN, 70 rue Montgrand, 13006 MARSEILLE.

Pour permettre l’application des dispositions de l’article L 721-1-3° du Code de la Construction et de l’Habitation, le poursuivant a interrogé le syndic de la copropriété, qui l’a notamment informé que  le montant annuel de la quote-part réelle des charges au titre du budget prévisionnel s’est élevé :

– pour les lots n° 350 et 201 : à 1688,72 € pour l’exercice N-1, et à 1959,58 € pour l’exercice N-2,

– pour le lot n° 24 : à 93,92 € pour l’exercice N-1, et à 146,47 € pour l’exercice N-2.

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