Audience du 04/07/2019 : APPARTEMENT d’une superficie loi Carrez de 57,00 m² et un balcon-terrasse d’une surface de 21m², situé au 3ème étage du bâtiment B, Et un EMPLACEMENT DE PARKING situé au troisième sous-sol du bâtiment « parking », Dépendant d'un ensemble immobilier en copropriété dénommé FLORESSENCE, situé sur le territoire de la Commune de MARSEILLE (2ème arrondissement), quartier JOLIETTE, 87 Boulevard de Paris

Mise à prix : 50 000 €

Résultat d'adjudication : 183 000 €

Date d'audience : 04/07/2019

Affiche CCV Additif partie 1 Additif partie 2 Additif partie 3 Additif partie 4

Un APPARTEMENT lot numéro 276, portant le numéro B35, situé au 3ème étage du bâtiment B, entrée B, et un EMPLACEMENT DE PARKING lot de copropriété numéro 56, 185 situé au troisième sous-sol du bâtiment « parking », entrée PA à PD et portant le numéro 56 sur le plan dudit niveau, dépendant d’un immeuble soumis au statut de la copropriété dénommé FLORESSENCE comportant 449 lots, sis à MARSEILLE (2ème arrondissement), quartier JOLIETTE, Boulevard de Paris, figurant au cadastre de ladite Ville, de la façon suivante lieudit « 83 BD DE PARIS » section 810 A numéro 7 pour 34 a 70 ca, et lieudit « RUE MELCHIOR GUINOT » section 810 A numéro 62 pour 13 ca, soit une contenance totale de 34 a 83 ca.

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif du 25/09/2018 annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : hall d’entrée, salle de séjour avec coin cuisine, un couloir de dégagement, chambre de gauche, chambre de droite, une salle de bains, un WC.

Il a une surface loi Carrez totale de 57,00 m², et comporte en outre un balcon-terrasse d’une surface de 21 m².

Il résulte du procès-verbal descriptif dressé par Maître Christian REBUFFAT, Huissier de Justice associé à MARSEILLE, le 25/09/2018, et du bail annexé au cahier des conditions de la vente, que l’appartement était loué suivant bail d’habitation du 06/11/2015, pour une durée de trois ans, moyennant un loyer mensuel de 866,75 € dont 132,00 € de provisions pour charges suivant quittance de loyer pour la période du 01/12/2018 au 31/12/2018 annexée au cahier des conditions de la vente. Toutefois, suivant procès-verbal descriptif dressé par Maître Christian REBUFFAT, Huissier de Justice associé à MARSEILLE, le 12/04/2019, le locataire lui a indiqué « avoir donné congé dudit appartement et restitué les clefs après l’état des lieux de sortie le 6 mai 2019 ». L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de cette situation d’occupation sans recours à l’encontre du poursuivant et de l’avocat rédacteur du présent cahier des conditions de la vente.

Suivant procès-verbal d’assemblée générale extraordinaire des copropriétaires du 22/10/2018 annexé au cahier des conditions de la vente, le syndic de la copropriété est la société FONCIA SAGI, rue Edouard Alexander 13010 MARSEILLE.

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