Audience du 02/04/2020 : APPARTEMENT d'une superficie loi Carrez de 76,96 m², avec terrasse d’une surface de 12,60 m², situé au 2ème étage du bâtiment EST, entrée 2, (sur place bâtiment D), et un EMPLACEMENT DE PARKING DOUBLE situé à l’extérieur des bâtiments, dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LUNA VERDE » sis à MARSEILLE (15ème), quartier de Saint Antoine, 44 chemin du Vallon des Pins

Un APPARTEMENT lot numéro 50 situé au 2ème étage du bâtiment EST, entrée 2, et un EMPLACEMENT DE PARKING DOUBLE lot numéro 16 situé à l’extérieur des bâtiments, dépendant d’un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété dénommé « LUNA VERDE », comportant 56 lots, sis à MARSEILLE (15ème), quartier de Saint Antoine, 44 chemin du Vallon des Pins, cadastré lieudit « CHE DU VALLON DES PINS » section 904 K n° 180 pour 28 a 25 ca.

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : entrée, séjour / cuisine, dégagement, WC, salle de bains, trois chambres, et salle d’eau.

Il a une superficie loi Carrez totale de 76,96 m², et comporte en outre une terrasse d’une surface de 12,60 m².

L’appartement semble être occupé par l’un des propriétaires, sous toutes réserves. L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de la situation d’occupation.

Le syndic de la copropriété est le Cabinet IMMO DE FRANCE PROVENCE, 180-182 avenue du Prado, CS 60018, 13272 MARSEILLE cedex 08.

Pour permettre l’application des dispositions de l’article L 721-1-3° du Code de la Construction et de l’Habitation, le poursuivant a interrogé le syndic de la copropriété, qui l’a notamment informé que la quote-part réelle des charges afférentes aux lots mis en vente, au titre du budget prévisionnel, s’est élevée à la somme de 926,59 € pour l’exercice N-1, et à la somme de 1039,38 € pour l’exercice N-2.

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